Где самые низкие налоги в мире

Содержание

Где самые высокие и низкие налоги

Где самые низкие налоги в мире

Подробности Категория: Бухучет : 31.03.2015 00:00 Наименее обременительные налоговые системы встречаются на Ближнем Востоке, самые забюрократизированные — в Южной Америке. В развитых странах доля налогов в ВВП превышает 30%.

Если сравнить данные KPMG о средних ставках по регионам мира, самой благоприятной с налоговой точки зрения является Азия (сюда включены и страны Ближнего Востока). Там самые низкие подоходные налоги и умеренные корпоративные и косвенные. В Северной Америке самая большая нагрузка на компании, а в Европе, особенно в странах ЕС, высокие налоги на доходы граждан.

В развитых экономиках, входящих в ОЭСР, налоговые поступления в среднем обеспечивают треть ВВП. При этом превышают средний уровень по ОЭСР (34%) исключительно европейские страны во главе с Данией (48,6%). Традиционно высокая налоговая нагрузка обеспечивает европейцам высокий средний уровень социального обеспечения.

Аутсайдеры здесь — Мексика, Чили, Южная Корея, где налоги обеспечивают менее четверти ВВП. При этом эксперты отмечают, что в большинстве развитых экономик доля налогов в ВВП растет.

По подсчетам PWC, каждой компании приходится платить в среднем 25,9 налога и тратить на налоговые процедуры 264 часа в год.

Средняя по миру налоговая нагрузка на бизнес достигает 40,9% прибыли. За последний год среднее количество налогов сократилось на единицу, потраченных на их уплату часов стало меньше на четыре, а общая нагрузка снизилась на 1,3 п. п. Специалисты объясняют: после финансового кризиса все больше стран проводят налоговые реформы.

Значительную роль играет введение электронного документооборота. В Северной Америке подача деклараций и уплата налогов в электронном виде уже распространена повсеместно, а в Африке пока доступна лишь 10% компаний. Наибольшее количество улучшений в налоговом администрировании зафиксировано в Восточной Европе и Центральной Азии.

За год регион улучшил все три показателя: налоговая нагрузка сократилась почти на 5 п. п., количество платежей — на шесть, время на них — на 11 часов. А за десять лет удалось почти в два раза сократить длительность налогового процесса — с 488 до 246 часов. За последний год временные затраты снизились в восьми из 19 экономик, наиболее значительно — в Белоруссии.

Лучшим регионом для ведения бизнеса остается Ближний Восток, где самая низкая налоговая нагрузка и на уплату налогов уходит всего 160 часов. Южная Америка отстает все сильнее. За год нагрузка там выросла на 2,7 п. п., время на выполнение налоговых обязательств достигает рекордных 620 часов, в 2,3 раза превышая среднемировой показатель. Благодарить за такой результат следует главным образом Бразилию, где компаниям приходится разбираться с налогами в течение аж 2600 часов.

Самые низкие ставки подоходного налога

N Юрисдикция Ставка (%)
1 Гватемала 7
2 Босния и Герцеговина 10
3 Болгария 10
4 Казахстан 10
5 Македония 10
6 Монголия 10
7 Белоруссия 12
8 Макао 12
9 Россия 13
10 Иордания 14
11 Коста-Рика 15
12 Гонконг 15
13 Литва 15
14 Сербия 15
15 Йемен 15
16 Маврикий 15
17 Судан 15
18 Черногория 15
19 Венгрия 16
20 Румыния 16

Источник: KPMG.

Указаны максимальные ставки.

Самые высокие ставки подоходного налога

N Юрисдикция Ставка (%)
1 Аруба (Нидерланды) 58,95
2 Швеция 57
3 Дания 55,56
4 Нидерланды 52
5 Испания 52
6 Зимбабве 51,5
7 Финляндия 51,25
8 Япония 50,84
9 Австрия 50
10 Бельгия 50
11 Израиль 50
12 Словения 50
13 Кюрасао (Нидерланды) 49
14 Ирландия 48
15 Португалия 48
16 Синт-Мартен (Нидерланды) 47,5
17 Норвегия 47,2
18 Исландия 46,22
19 Австралия 45
20 Китай 45
21 Германия 45
22 Великобритания 45
23 Франция 45

Источник: KPMG.

Указаны максимальные ставки.

Изменение корпоративных налогов в мире в 2013-2014 годах

Юрисдикция Старая ставка (%) Новая ставка (%) Разница (п. п.)
Повышение
1 Греция 20 26 6
2 Албания 10 15 5
3 Сербия 10 15 5
4 Словакия 19 22 3
5 Кипр 10 12,5 2,5
6 Индия 32,45 33,99 1,54
7 Израиль 25 26,5 1,5
8 Чили 18,5 20 1,5
9 Люксембург 28,8 29,22 0,42
Понижение
1 Ямайка 33,33 25 8,33
2 Колумбия 33 25 8
3 Фиджи 28 20 8
4 ЮАР 34,55 28 6,55
5 Сирия 28 22 6
6 Гондурас 35 30 5
7 Тунис 30 25 5
8 Финляндия 24,5 20 4,5
9 Швеция 26,3 22 4,3
10 Гватемала 31 28 3
11 Таиланд 23 20 3
12 Украина 21 18 3
13 Великобритания 24 21 3
14 Вьетнам 25 22 3
15 Япония 38,01 35,64 2,37
16 Португалия 25 23 2
17 Доминиканская Республика 29 28 1
18 Эквадор 23 22 1
19 Намибия 34 33 1
20 Норвегия 28 27 1
21 Пакистан 35 34 1
22 Словения 18 17 1
23 Дания 25 24,5 0,5
24 Швейцария 18,06 17,92 0,14

Источник: KPMG.

Повышение косвенных налогов в мире в 2013-2014 годах

Юрисдикция Старая ставка (%) Новая ставка (%) Разница (п. п.)
1 Япония 5 8 3
2 Гондурас 12 15 3
3 Кипр 17 19 2
4 Доминиканская Республика 16 18 2
5 Черногория 17 19 2
6 Словения 20 22 2
7 Судан 15 17 2
8 Италия 21 22 1
9 Чехия 20 21 1
10 Финляндия 23 24 1
11 Пакистан 16 17 1
12 Израиль 17 18 1
13 Франция 19,6 20 0,4

Источник: KPMG.

Источник: Бухгалтерский учет. Налогообложение. Аудит.

Источник: https://otchetonline.ru/art/programmistu/174-buxuchet/45977-gde-samye-vysokie-i-nizkie-nalogi.html

29 стран мира с самыми низкими налогами

В этом рейтинге анализируются различные показатели – от состояния банковской системы до сложности ведения бизнеса. Затем все данные суммируются и создается четкая картина экономического потенциала фактически всех стран мира.

Одним из показателей Индекса глобальной конкурентоспособности является размер налогов. Чем он выше, тем ниже конкурентоспособность экономики.

Для измерения уровня налогов используется рейтинг налоговых ставок Всемирного банка. Он создается на основании суммы пяти разных видов налогов с учетом всех вычетов и льгот: налога на прибыль предприятий, социальных взносов, налога на имущество, налога с оборота и других, менее значительных выплат.

Все эти налоги касаются исключительно бизнеса, а не работающих в нем людей. Вот как выглядит список стран с самым низким уровнем налогов:

29. Болгария

Налог на прибыль предприятий в Болгарии составляет всего 10%. Столько же платят и физические лица. Благодаря этому Болгария входит в пятерку стран Европы с самым низким налогом на прибыль.

28. Таиланд

Уровень налогов: 26,9%

Базовая ставка налога на прибыль предприятий в Таиланде составляет 20%, однако уровень налогообложения зависит от размера бизнеса. Например, налог для предприятий с прибылью менее 60, 365 тыс. фунтов стерлингов составляет всего 15%.

Уровень налогов: 26%

Принимая во внимание тот факт, что Дания является одной из самых богатых стран мира, относительно низкие налоговые ставки вызывают удивление.

26. Ирландия

Уровень налогов: 25,9%

В этой стране возникла известная «двойная ирландская» схема налогообложения, которая в 80-х годах прошлого века позволила компаниям вроде Apple платить меньший налог на прибыль.

25. Лаос

Уровень налогов: 25,8%

Предприятия и юридические лица в самой южной стране Азии обязаны отдавать в качестве налога 35% прибыли. В то же время иностранные инвесторы за свою предпринимательскую деятельность в стране платят только 20%.

Уровень налогов: 25,3%

Согласно решению правительства, базовая налоговая ставка для компаний находится на уровне 25%. В стране действует прогрессивная система налогообложения.

23. Маврикий

Уровень налогов: 24,5%

Маленькое островное государство в Индийском океане не взимает гербовый сбор и налог с капитала с предприятий, зарегистрированных в стране.

22. Монголия

Уровень налогов: 24,4%

Базовая ставка налога на прибыль предприятий в Монголии – 10%. Однако для компаний с прибылью более 10,3 млн фунтов стерлингов она увеличивается до 25%.

Уровень налогов: 23,3%

Страна, которая ранее входила в состав Югославии, имеет одну из самых низких налоговых ставок в Европе. Впрочем, скоро в стране начнет действовать новый закон, касающийся налогов на прибыль предприятий. Он был создан для того, чтобы ликвидировать «шероховатости» предыдущего закона. Так что в скором будущем налоги в стране могут вырасти.

Читайте также  Какой налог на прицеп к легковому автомобилю

20. Кипр

Уровень налогов: 23,2%

Островное государство в Средиземном море часто становилось предметом спора между Турцией и Грецией. Отечественные бизнесмены считают остров настоящим налоговым раем.

19. Оман

Уровень налогов: 23%

Экономика этого исламского султаната сильно зависит от добычи нефти. Общий уровень налогов в стране очень низкий в сравнении со средним показателем стран Организации экономического сотрудничества и развития (34%).

Уровень налогов: 22,8%

Этот город – одно из самых привлекательных мест для бизнесменов в мире. Низкие налоговые ставки здесь были введены еще в 60-х годах прошлого века.

17. Черногория

Уровень налогов: 22,3%

Эта маленькая балканская страна установила налог на прибыль предприятий на уровне 9% – один из самых низких показателей в Европе.

15–16. Канада

Уровень налогов: 21%

Это одна из немногих больших, развитых экономик, которые могут похвалиться низкими налоговыми ставками. В провинции Манитоба малый бизнес вообще не платит налогов на прибыль.

Уровень налогов: 21%

В последние двадцать лет страна привлекла большое количество иностранных инвесторов. Общий уровень налогов в Камбодже намного ниже, чем в большинства ее ближайших соседей.

14. Намибия

Уровень налогов: 20,7%

Намибия – одна из трех африканских стран, попавших в этот рейтинг.

13. Армения

Уровень налогов: 20,4%

Хотя система налогообложения в Армении достаточно прозрачная, страна испытывает определенные трудности с получением доходов.

Уровень налогов: 20,2%

Люксембург оказался в эпицентре скандала в конце 2014 года, когда журналисты выяснили, что система налогообложения в стране создавалась с учетом интересов больших международных компаний.

11. Хорватия

Уровень налогов: 18,8%

В 2013 году страна не только присоединилась к ЕС, но и уменьшила налог на прибыль.

10. Сингапур

Уровень налогов: 18,4%

Из-за таких низких налоговых ставок многие компании со всего мира выбирают Сингапур в качестве своей резиденции в Азии.

Уровень налогов: 16,4%

Грузия стала одной из немногих стран на постсоветском пространстве, избравших модель с низким уровнем налогов. В Грузии постоянно уменьшают количество налогов и их ставки.

7–8. ОАЭ

Уровень налогов: 14,8%

Невзирая на маленькие налоги, ОАЭ занимает только четвертое место на Среднем Востоке. Это только подчеркивает, насколько низкие налоговые ставки в данном регионе.

7–8. Замбия

Уровень налогов: 14,8%

Страна, которая специализируется на добыче угля, недавно повысила плату за открытие новых шахт до 20%. Это действие было вызвано масштабными протестами большинства сырьевых компаний, которых возмутило снижение платы до 9%.

Уровень налогов: 14,5%

Нефтяной гигант может позволить себе чрезвычайно низкие налоговые ставки. Это возможно благодаря большим доходам нефтехимической отрасли. Однако если цены на нефть и дальше будут на таком низком уровне, страна может столкнуться с определенными трудностями.

5. Лесото

Уровень налогов: 13,6%

В отличие от большинства стран в этом списке, Лесото принадлежит к самым бедным государствам мира. Зато Лесото может похвалиться наиболее низким общим уровнем налогов среди всех африканских стран.

4. Бахрейн

Уровень налогов: 13,5%

У Бахрейна нет таких запасов нефти, как в соседей. Но страна все равно не облагает налогами прибыль, рост капитала, продажи, имущество, депозиты, дивиденды, роялти и гонорары.

Уровень налогов: 12,8%

Кувейт недавно отказался от предложения МВФ ввести налог на прибыль бизнеса для того, чтобы справиться с дефицитом бюджета.

2. Катар

Уровень налогов: 11,3%

Катар опередил всех своих нефтяных соседей, но проиграл еще одной стране, заняв вторую строчку.

1. Македония

Уровень налогов: 7,4%

Как единственная страна с налогом для предприятий менее 10%, Македония имеет самый низкий уровень налогов в мире. Однако в 2015 году МВФ заявил, что государственный долг страны вырос с 2008 года в два раза не в последнюю очередь из-за низких налогов.

Источник: https://hyser.com.ua/ru/economics/68634-29-stran-mira-s-samymi-nizkimi-nalogami

Где в мире самые низкие налоги на жилую недвижимость

В мире немного стран, которые действительно не имеют ежегодного налога на недвижимость. Многие из них просто предлагают покупателям изначально заплатить большую сумму в качестве гербового сбора или другой пошлины.

Однако возможность не платить налог каждый год подталкивает иностранных инвесторов пристальнее присматриваться к таким странам.

Монако Самая маленькая европейская страна набирает популярность среди состоятельных граждан благодаря своей налоговой политике, в том числе благодаря отсутствию налога на недвижимость.

Для недвижимости, которую сдают в аренду, существует специальный налог в размере 1% от стоимости недвижимости, однако его обязан платить квартиросъемщик. Как получить ВНЖ Монако через инвестиции Мальта Расположена недалеко от побережья Италии, популярна среди иностранцев. Помимо высокого качества жизни, инвесторов привлекает осутствие налога на недвижимость.

Внимание

Кажется, что казна страны бездонна: с большим или меньшим размахом строительство жилья, бизнес-центров и разнообразной инфраструктуры ведется от Аджмана до Рас-эль-Хаймы, причем совокупная стоимость всех объектов, которые планируется построить в одном только Дубае к 2020 г.

, составляет около $150 млрд. Оман Султанат Оман, занимающий юго-восточную часть Аравийского полуострова, быстро набирает популярность как направление не только для отдыха в любое время года, но и для покупки второго дома.

Интерес к недвижимости Омана появился после принятия в 2006 г.

закона, позволяющего иностранцам покупать жилье и землю на правах freehold в определенных районах, в том числе в столице государства Маскате. Иностранные покупатели недвижимости автоматически получают право жить в Омане вместе с родственниками и пользоваться благоприятным налоговым законодательством страны.

Liveinternetliveinternet

Важно

Для приобретения недвижимости иностранным гражданам может понадобиться разрешение правительства. Шри-Ланка На Шри-Ланке нет налога на недвижимость, но доход от аренды, полученный нерезидентами, облагается налогом по ставке 20%. Налог на прирост капитала был отменен на Шри-Ланке более десяти лет назад.

Объединенные Арабские Эмираты Самые популярное место для покупки недвижимости в ОАЭ – Дубай. Здесь нет налога на недвижимость, хотя покупателям придется заплатить разовый сбор. Другие страны Ближнего Востока, такие как Бахрейн, Кувейт, Оман и Саудовская Аравия, также не имеют налога на недвижимость, однако не пользуются популярностью среди европейских инвесторов.

Goldenfront.ru

Вы знаете, что ежегодный налог, который вы платите, рассчитывается исходя не из полученного дохода, а исходя из реальной стоимости недвижимости, которой вы якобы «владеете». Невозможно выплатить это обязательство одним махом; оно остается с вами до тех пор, пока вы «владеете» имуществом.

В москве самый низкий в мире налог на недвижимость Далее, Кипр имеет соглашения о двойном налогообложении с более чем 40 странами, включая Великобританию, Россию и бывшие страны Советского союза, США и Скандинавские страны. Всех Вам благ! С уважением, Перч Мирзоян www.cy-invest.

ru КРАМЧАНИНОВА ВИКТОРИЯ (Компания Domusmobile) : Здравствуйте. В Литве налога на недвижимость нет вообще. Цены ( http://domlidera.ru/) тоже пока в рамках разумного. Автомобиль в Литве можно купить от 500 евро.

Если говорить об авто более поздних выпусков или более престижных марок, цена все равно меньше, чем в странах СНГ.

С уважением, Ростислав Петченко, GARTAL www.gartal.ru / www.besposrednikov.

cz (495)580-36-28 begin_of_the_skype_highlighting (495)580-36-28 end_of_the_skype_highlighting begin_of_the_skype_highlighting (495)580-36-28 end_of_the_skype_highlighting / (+420)222-240-768 ПЕРЧ МИРЗОЯН (Компания CY-Invest) : Здравствуйте, Павел! Благодарю Вас за оставленный вопрос на prian.ru. Самая низкая налоговая система в ЕС на Кипре. НДС — 15%, Налог на наследство 0%. Важно Налог корпорации для постоянных компаний 10%. При удержании налога на дивиденды, процент и выплаты гонорара — 0%.
Доход от дивидендов и прибыль от продажи долей также освобождаются от налога. Налог на прирост капитала — 0% для прибыли меньше чем 19.500 евро (учитывая инфляцию и процентные расходы), и если более того — 20%. Пенсионный налог только 5% (для пенсии более 3,400?).

Где в европе дешевле содержание недвижимости

Панама Благодаря превосходной системе здравоохранения и отсутствию налогов на полученные за границей доходы, прирост капитала и наследство Панама входит в число самых популярных направлений для переезда на пенсию.

Иностранцы, владеющие в Панаме недвижимостью, разрешение на строительство которой было выдано до 31 декабря 2009 г., освобождаются от уплаты налогов на сделки с недвижимостью до 2030 г.

Хосе Бойд, президент Ассоциации недвижимости в Панаме, говорит, что благоприятная налоговая система построена таким образом, чтобы страна могла заинтересовать не только тех, кто думает о пенсии, но и инвесторов.

За последние несколько лет темпы рост цен на жилье в Панаме выражался двузначными числами. Но элитное жилье здесь все еще можно купить по относительно приемлемым ценам: $1600-1800 за 1 кв.

В какой из стран самые низкие налоги на недвижимость

Сейчас в Маврикии действует программа Integrated Resort Scheme (IRS), направленная на развитие курортов страны за счет иностранного капитала и поддержание экономики государства.

При вложениях от $500 000 в курортные проекты иностранцы автоматически получают гражданство и становятся владельцами недвижимости на правах freehold.

Это положительно сказалось как на рынке недвижимости, так и на туристическом секторе Маврикия.

Резиденты платят подоходный налог в размере 17,4%, но освобождены от сборов на рост стоимости капитала, дарение и наследство. При продаже недвижимости сборы не зависят от стоимости сделки: покупатель платит $70 000, продавец — $50 000.

Мальта Мальта, расположенная недалеко от Сицилии, возможно, не такое эффектное направление, как Маврикий, но для людей со средним уровнем дохода здесь имеются отличные возможности сократить налоговые расходы.

Колина Мерфи из компании SomePlace Else, достигает 9-11% от стоимости объекта в год. Новые курортные комплексы, интересные иностранцам, располагаются по большей части на тихоокеанском побережье, где цены на современные апартаменты начинаются примерно от $116 000.

Артур Руни, представляющий компанию Just Panama, считает, что беспрецедентный рост (до 400% за десять лет) будет наблюдаться в районе города Сан-Карлос.

Швейцария Преимуществом Швейцарии, одной из самых богатых и стабильных стран в мире, помимо прочего является благоприятная налоговая политика: в частности, здесь не облагаются налогом активы и доходы иностранных граждан, которые они имеют за пределами страны. Особенно привлекательные условия Швейцария предлагает наиболее обеспеченным людям.

Если говорить о заблуждениях, то от Дуракуса Американуса стоит ожидать высказываний в духе: «Как бы мы оплачивали местные услуги вроде государственных школ, если бы не имущественные налоги?» Конечно, это услуги можно было бы финансировать множеством различных способов – или лучше, если бы они могли предоставляться на свободном рынке. Но не ожидайте, что это случится. В сущности, учитывая социальную, политическую и экономическую динамику в США и остальных западных странах, ожидайте противоположного – налоги на имущество будут лишь повышаться. Так быть не должно. Вы можете владеть недвижимостью в определенных странах и избежать ежегодных поборов налога на имущество. Ранее я писал, что рассматриваю недвижимость за рубежом – наряду с физическим золотом, находящимся на хранении за границей – как главные инструменты для долгосрочных сбережений.

В действительности вы не владеете ничем, на что вы обязаны платить имущественные налоги – вы просто одалживаете это у правительства.

Читайте также  Сколько соток земли не облагается налогом

Предположим, вы купили комплект мягкой мебели и кофейный столик в гостиную за $5,000 наличными, а затем оказались обязанными ежегодно выплачивать по $100 – или какой-то процент от стоимости мебели – в виде налога на протяжении того времени, пока вы им «владеете». Затем представьте, что по какой-либо причине вы неспособны или не хотите платить налог на свою мебель.

Довольно быстро правительство налетит и конфискует ее, чтобы выплатить ваши просроченные налоги. Вы получаете ее во «владение» до тех пор, пока вы платите бесконечную годовую комиссию – прекратите выплаты, и вы выясните, кто действительно ею владеет.

Оплата производится один-два раза в год в зависимости от округа.« Налог на нашу квартиру (рыночная цена примерно $1,8 млн, 2 спальни, 2 ванные) составляет $860 в месяц», — рассказывает Анна из Нью-Йорка.

Но этот дом обходится дороже остальных, добавляет она. Внимание Например, в некоторых домах есть бассейны, спортзалы, залы для вечеринок и собственный сад.

Налог на недвижимость в европе Любая покупка предполагает выгоду.

Иной вопрос, что каждый подразумевает под понятием «Выгодная покупка». Если рассматривать объекты недвижимости, то скорее всего покупателей интересует налоговый аспект – во сколько обойдется в дальнейшем приобретаемая недвижимость. Предлагаем к рассмотрению таблицу, в которой отражены наиболее популярные европейские страны и виды ежегодных налогов на недвижимость в каждой из них.

Хотя Кипр и не является «налоговым раем», в целом государственные сборы здесь довольно умеренные: так, подоходный налог для резидентов на острове является самым низким в Европе.

Более того, между Россией и Кипром действует договор об устранении двойного налогообложения, и такие договоры заключены еще с 26 странами.

Таким образом, иностранные инвесторы из этих государств, решившие жить на Кипре, теперь могут перевести доход от инвестиций в недвижимость в свою страну, при этом сборы будут отсутствовать или окажутся минимальными.

На Кипре нет налога на наследство, налог на прирост капитала равен 20%, налог с доходов компаний — 10%. Рынок недвижимости Кипра поддерживают устойчивая до настоящего момента экономика страны и спрос со стороны иностранцев, так что на общем европейском фоне он выглядит очень неплохо.

Источник: http://kodeks-alania.ru/gde-v-mire-samye-nizkie-nalogi-na-zhiluyu-nedvizhimost/

Где в мире самые низкие налоги на жилую недвижимость

Однако, исходя из представленных данных, можно сделать вывод о том, что наименее низкими налогами могут заинтересовать жилые объекты в Болгарии, Хорватии, Чехии, Португалии или Черногории.

Хочется особо отметить, что обо всех законодательных нюансах могут знать только юристы, специализирующиеся на конкретном государстве. Goldenfront.

ru Действительно ли вы владеете чем-либо, за что вы вынуждены постоянно вносить платежи, и что у вас могут отобрать, если вы не заплатите? Я бы сказал, что это не так. Выобладаете такой вещью, но не владеете ею – а это важное отличие.

Смехотворное извращение понятия собственности и имущественных прав заразило большую часть мира, подобно вирусу: нечто, что большинство людей беспрекословно принимают как нормальную часть жизни – как будто это часть вечной материи космоса. Я, конечно же, говорю о налогах на имущество.

10 стран, в которых нет налога на недвижимость

в зависимости от того, какими дополнительными услугами в нем можно воспользоваться. Например, в некоторых домах есть бассейны, спортзалы, залы для вечеринок и собственный сад.

В Эстонии ежегодный налог на недвижимость составляет 0,1–2,5% от стоимости объекта. «За коммунальные услуги плачу почти 150 евро в месяц при том, что сама квартира обходится в 200 евро.

На мой взгляд, это много — при том, что большую часть чека составляет горячая вода, за электричество и отопление еще куда ни шло.

Liveinternetliveinternet

Важно Аренда квартиры в Мюнхене вместе с коммунальными услугами и интернетом обходится мне в 1620 евро в месяц», — рассказывает местный житель Юрген. Из этой суммы на электричество приходится 50 евро, на интернет – 20 евро.

Великобритания В Соединенном Королевстве как такового налога на недвижимость нет, однако при переоформлении прав собственности на имя нового владельца приходится платить довольно большую сумму.
Внимание В принципе, если говорить про дом, а не квартиру, получается дороже, чем в Москве», — рассказывает жительница Восточного Суссекса Наиля.

Для экономии у нее в доме установлены солнечные батареи и сборник для дождевой воды, чтобы потом поливать цветы. Прибалтика Налоги в Прибалтике не сильно различаются — они низкие во всех трех странах.

Goldenfront.ru

Ну а на другом конце расположились страны, власти которых выжимают из собственников последние соки. Это Италия, Исландия, Великобритания, но больше всего зверствуют во Франции.

На родине Бальзака не берут деньги разве что за воздух: есть налог на недвижимость, обязательный для всех, есть налог на проживание в этой недвижимости и даже налог на непроживание в ней (налог на пустующее жилище).

Во Франции берут сразу два ежегодных налога: один на владение, а второй на проживание (с собственника или с арендатора), – которые устанавливаются в муниципалитетах исходя из собственных нужд для покрытия бюджета, и в итоге они по всей стране разные, в некоторых местах в три раза выше, чем в других. 2.

Налоги на состояние, дарение и наследование недвижимости в Европе Вы купили недвижимость в Европе и думаете, что ежегодный налог и коммунальные платежи – это единственные из предстоящих трат? Как бы ни так.

А вдруг захочется свою квартиру продать или подарить? Или, не дай бог, она будет запредельно дорогой, и власти решат, что вы достаточно богаты, чтобы поделиться своими денежками с государством? Решили на старости лет переписать квартиру на родственника, чтобы ему не пришлось платить налог на наследство? Извольте заплатить налог на дарение.

Получили недвижимость в наследство? Извольте заплатить во всех странах Европы, кроме Эстонии, Словакии и Швеции, где такие налоги попросту отсутствуют.

Вот там бабушки точно не беспокоятся, что на голову их внуков свалится не только дом, но и большие затраты. Еще есть налоги на состояние.

Где в европе дешевле содержание недвижимости

В Латвии к жилым домам и квартирам применяется ставка 0,2–0,6% в зависимости от кадастровой стоимости. Коммунальные услуги, например, в квартире в Риге летом обходятся в 40–60 евро в месяц, зимой – в 200–260 евро. В Литве владельцы домов ежегодно платят земельный налог в размере 1% (или 0,01–4%) от оценочной стоимости участка.

Внимание За квартиры платят только собственники элитного жилья (стоимостью более 290 тыс. евро) — 1%. Однако иностранная недвижимость имеет свои недостатки. Она неликвидна и требует расходов, таких как затраты на содержание, и, конечно же, налоги на имущество.
Чтобы снизить эти издержки, которые съедают ваши инвестиции в недвижимость, необходимо минимизировать или ликвидировать их.

В какой из стран самые низкие налоги на недвижимость

Доходы у эстонцев довольно высокие, но они тоже таким раскладам не очень рады», — говорит жительница Тарту Александра. Чехия Ежегодный налог на недвижимость рассчитывается по сложной формуле: ставка налога умножается на коэффициент муниципалитета (1–4,5) и местный коэффициент (1–4,5).

Сумма налога составляет около 25 евро в год, говорит менеджер по продажам Tranio.Ru Ирина Кузнецова. «Фиксированных цен за коммуналку нет, для каждого дома индивидуальную цену устанавливает собственник дома или квартиры в зависимости от состояния этого дома или квартиры, метража, района и т.п.

Вам нужно рассматривать недвижимость за границей не столько как средство для получения быстрой прибыли, а, скорее, как диверсифицированное долгосрочное средство сбережения.

Где бы вы ни решили купить, это должно быть также и место, где вам бы действительно хотелось проводить значительное количество времени.

В принципе, если говорить про дом, а не квартиру, получается дороже, чем в Москве», — рассказывает жительница Восточного Суссекса Наиля. Для экономии у нее в доме установлены солнечные батареи и сборник для дождевой воды, чтобы потом поливать цветы. Прибалтика Налоги в Прибалтике не сильно различаются — они низкие во всех трех странах.

Возможно, чуть выгоднее налоговая система Эстонии, считает ведущий эксперт интернет-центра зарубежной недвижимости Tranio.Ru Юлия Кожевникова. В Латвии к жилым домам и квартирам применяется ставка 0,2–0,6% в зависимости от кадастровой стоимости. Коммунальные услуги, например, в квартире в Риге летом обходятся в 40–60 евро в месяц, зимой – в 200–260 евро.

В Литве владельцы домов ежегодно платят земельный налог в размере 1% (или 0,01–4%) от оценочной стоимости участка. За квартиры платят только собственники элитного жилья (стоимостью более 290 тыс. евро) — 1%.

Как рассказала управляющий партнер Evans Анна Левитова, до 4 декабря 2014 года налог начислялся на всю стоимость недвижимости. Теперь нужно платить только налог на часть имущества в пределах каждой налоговой группы. «По старым правилам, купив дом за £185 тыс.

, вам пришлось бы заплатить 1% налога на всю сумму — в общей сложности £1,85 тыс. Согласно новым правилам, купив то же имущество, за первые £125 тыс. вы не платите ничего, а за оставшиеся £60 тыс. платите 2%. В результате вы платите £1,2 тыс., сэкономив £650», — приводит пример эксперт.

Читайте также  Как вычислить налог 13 процентов

В то же время в британской налоговой системе есть особенность, связанная с налогом на землю. Его приходится платить, если участок, на котором находится дом, не принадлежит владельцу недвижимости, а находится в собственности землевладельца.

В стране не взимается налог при перепродаже недвижимости после трех лет владения имуществом, но доход, независимо от места происхождения, облагается прогрессивным налогом до 35%. Резиденты могут воспользоваться схемой The Maltese Residence Scheme: в этом случае налоговая ставка фиксированная — 15%.

Для того чтобы проживать на Мальте, иностранцы должны владеть недвижимостью стоимостью не менее 100 000 евро за дом или 60 000 евро за апартаменты или снимать жилье минимум за 3500 евро в год.

Чтобы получить разрешение на ПМЖ, по словам Майкла де Мария из мальтийского агентства недвижимости Pendergardens, необходимо владеть имуществом в стране стоимостью не менее 300 000 евро или иметь ежегодный доход около 20 000 евро за пределами Мальты. Резиденты обязаны платить ежегодный налог за проживание, минимальный размер которого в 2008 г. составил 4200 евро.

Майк Браунхольц, представляющий компанию Prestige Property, отмечает, что рынок недвижимости Монако совершенно не пострадал от спада в мировой экономике, а средние цены за год поднялись примерно на 10%.

Такое поведение рынка связано с огромным дефицитом предложений на рынке, и можно рассчитывать на то, что этот рост сохранится.

Чтобы хотя бы частично сузить пропасть между спросом и предложением, у берегов Монако, рядом с Монте-Карло, было начало строительство искусственного острова площадью 275 000 кв.

м. Завершение этого масштабного проекта планируется в 2017 г. ОАЭ ОАЭ со своей чрезвычайно комфортной налоговой системой представляют собой один из немногих рынков недвижимости в мире, которые, возникнув благодаря нефти, приобрели самостоятельность и продолжают восхищать мировых инвесторов как некое экономическое чудо.

Однако в прошлом году появились признаки того, что кипрский рынок недвижимости начинает выравниваться, хотя такие топовые направления, как Лимассол, все еще привлекают множество иностранцев, и владельцы домов получают хороший доход.

Возможно, в будущем, если будет улажен 34-летний конфликт между южной, греческой и северной, турецкой частями страны, это может стать очередным стимулом для роста рынка недвижимости всего острова.

Маврикий Государство Маврикий, расположенное к востоку от Мадагаскара, уже давно привлекает зарубежных инвесторов, пользуясь славой оффшорной зоны: здесь действует около 9000 организаций с иностранным капиталом.

Несмотря на популярность островов, иностранцам до недавнего времени не разрешалось покупать недвижимость на территории страны, но сейчас ситуация изменилась.

Источник: http://territoria-prava.ru/gde-v-mire-samye-nizkie-nalogi-na-zhiluyu-nedvizhimost/

Где в мире самые низкие налоги?

27 января 2011 0 2466 (с) investopedia.com

Сравнивать системы налогообложения в разных странах непросто, поскольку в каждом государстве свои налоговые законы, и они не отличаются постоянством.

Суть сравнительной методики Организации экономического сотрудничества и развития (ОЭСР) заключается в вычислении «агрегированного налогового бремени» как соотношения совокупных налоговых поступлений к внутреннему валовому продукту страны. Ориентируясь на эту методику, сайт Investopedia.com составил пятерку стран — лидеров по низким налогам.

Что примечательно, Россия в эту пятерку не вошла, зато на третьем месте в нем фигурируют США, где налоги вряд ли можно назвать очень низкими.

По данным, приведенным в отчете по налоговой статистике ОЭСР за 2010 год, самые низкие налоги — в Мексике и Турции.

В списке ОЭСР фигурируют многие мировые экономики, и с начала 2000-х средний налоговый показатель по всем этим странам составляет 35-36%. Investopedia.

com рассказывает о странах, где налоги самые низкие, а также о том, какой вклад граждане этих государств привносят в мировую экономику.

1. Мексика.

Помимо того что, согласно последним данным ОЭСР, Мексика — страна с самым низким налогообложением в 21,1%, компания KPMG признала это государство наиболее подходящим для ведения бизнеса с точки зрения налогов.

Отчет KPMG, опубликованный в мае 2010 года, охватывает данные по 95 городам в 10 высокоразвитых странах. Низкая стоимость жизни привлекла в Мексику больше экспатов и пенсионеров из США, чем какая-либо еще страна мира.

К тому же в Мексике много приезжих из Канады и прочих стран мира.

Мексика — страна с самым низким налогообложением в 21,1%, компания KPMG признала это государство наиболее подходящим для ведения бизнеса с точки зрения налогов

Некоторые районы страны считаются опасными, однако по большей части жизнь в Мексике относительно спокойна. К тому же здесь низкие налоги на недвижимость и качественное медицинское обслуживание по ценам гораздо более щадящим, чем в Соединенных Штатах, — особенно если учитывать, что многие мексиканские доктора проходили обучение в Америке.

Программы медстрахования в Мексике могут быть частными, публичными, а также спонсируемыми работодателями. Качество предоставляемых медицинских услуг зависит от компаний, предоставляющих их; лучше всего — в частных клиниках.

Плата за медицинское обслуживание растет, но по-прежнему остается одной из самых низких на душу населения по данным ОЭСР и составляет лишь 6,6% от ВВП страны.

2. Турция.

В этой стране подоходный налог взимается как с частных лиц, так и с компаний. Кроме того, налог на добавленную стоимость там составляет 18%; есть и другие виды косвенного налогообложения. Турция занимает второе место после Мексики в списке стран с самым низким налогообложением, а соотношение величины налогов к ВВП в ней составляет 23,5%. Это 16-я по величине экономика в мире.

В Турции существует централизованная система здравоохранения, а система соцобеспечения находится под управлением федерального правительства.

В обязанности Министерства здравоохранения страны также входит курирование множества отраслей, таких как профилактические медуслуги, надзор над частными больницами, регулирование производства и ценообразования на лекарства, обучение медперсонала и управление государственными лечебными учреждениями.

3. Южная Корея.

Дальневосточный регион не избежал последствий кризиса, однако Южная Корея перенесла его лучше всех. Южнокорейский президент Ли Мун Бак — бывший руководитель автоконцерна Hyundai. Он ввел программы восстановления некоторых компаний и банков, снизил кредитные ставки и осуществил широкое распространение валютного обмена для того, чтобы увеличить международные резервы страны.

Среди стран ОЭСР Южная Корея быстрее всех справилась с посткризисным восстановлением, а рост ВВП страны в 2010 году составил 5,8%

При этом налоги не повышались, и таким образом Южной Корее удалось сохранить один из самых низких в мире уровней агрегированного налогового бремени в 26,6%. Среди стран ОЭСР Южная Корея быстрее всех справилась с посткризисным восстановлением, а рост ВВП страны в 2010 году составил 5,8%. В Сеуле в ноябре прошлого года прошел саммит стран — лидеров «большой двадцатки».

4. США.

Американская экономика крупнейшая в мире, а ВВП страны составляет более 14 трлн долларов. По сравнению с другими странами в США относительно низкая налоговая планка плюс высокий уровень жизни. Налоговое бремя в стране составляет примерно 26,9%, а почасовая оплата труда — самая высокая среди стран свободного рынка.

И хотя уровень социального обслуживания в Америке не столь впечатляет, как в Дании и Швеции с их высоким налогообложением, все же в стране работают различного рода социальные программы, ориентированные на пожилых людей, такие как Social Security, Medicare и Medicaid.

Предусмотрены и программы для тех, кто еще не достиг пенсионного возраста, к примеру программа социальной поддержки или пособий по безработице.

хотя уровень социального обслуживания в Америке не столь впечатляет, как в Дании и Швеции с их высоким налогообложением, все же в стране работают различного рода социальные программы, ориентированные на пожилых людей, такие как Social Security, Medicare и Medicaid

В отличие от многих европейских стран в США нет налога на продажи и налога на добавочную стоимость. Налоговые поступления в федеральный бюджет страны формируются непосредственно из прогрессивного подоходного налога и составляют от 10% до 35% ВВП.

5. Ирландия.

Пока что Ирландия занимает пятое место в рэнкинге ОЭСР с уровнем налогов в 28,3%, однако скоро это изменится. В прошлом году Ирландия обратилась за помощью в Евросоюз и Международный валютный фонд, чтобы спасти свою банковскую систему.

В качестве условия для получения финансовой помощи правительство страны анонсировало сокращение госрасходов на 20% и повышение налогов в течение четырех ближайших лет.

Цель ирландского правительства — снижение бюджетного дефицита до 3% ВВП к концу 2014 года.

Кроме того, программа снижения госдолга Ирландии включает в себя сокращение некогда щедрых программ социальной поддержки на 2,8 млрд евро, а также уменьшение заработной платы государственных служащих на 10%.

Минимальный размер оплаты труда будет сокращен на 1 евро и составит в среднем 7,65 евро в час. Налоговые льготы для пенсионеров также существенно уменьшатся, а повышение налогов предположительно принесет ирландской казне дополнительные 1,9 млрд евро.

Будет введен новый налог на собственность, а налог на продажи возрастет с 21% до 23% в 2014 году.

Пока в некоторых странах по-прежнему сохраняются низкие налоги, США и Ирландия накапливают задолженности и прикладывают особые усилия для сохранения прежнего уровня социального обеспечения и государственных услуг.

Ирландия уже предприняла значительные шаги по сокращению расходов и наведению порядка в налоговой сфере, а вот Соединенные Штаты пока что не предприняли всех необходимых мер для контроля над госрасходами.

Ситуация в Америке может только ухудшиться, прежде чем она станет лучше.

В нынешнем году стареющее поколение «бэби-бумеров» должно начать пользоваться программами пенсионного и социального обеспечения, а также здравоохранения.

Без существенных изменений эти программы не способны обеспечить привычный для жителей США уровень жизни. Поэтому в ближайшие годы топ-5 стран с самыми низкими налогами может существенно измениться.

Перевела Наталья ЧЕРКАШИНА

Подписывайтесь на наш канал в Telegram ​​

Источник: https://prodengi.kz/publikacii/gde_v_mire_samye_nizkie_nalogi/

Понравилась статья? Поделить с друзьями: