Как передать проектную документацию другой организации

Содержание

Р 50-81-88 рекомендации. порядок передачи документации

Как передать проектную документацию другой организации

РЕКОМЕНДАЦИИ

ПОРЯДОК ПЕРЕДАЧИ ДОКУМЕНТАЦИИ

Р 50-81-88

ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ СССР ПО СТАНДАРТАМ

Москва

1989

РЕКОМЕНДАЦИИ

РЕКОМЕНДАЦИИПорядок передачи документации Р 50-81-88

Дата введения  01.07.89

Настоящие рекомендации устанавливают порядок передачи с одного предприятия или организации (далее — предприятия) на другое подлинников, дубликатов и учтенных копий конструкторских и технологических документов (далее — документов) изделий народнохозяйственного назначения всех отраслей промышленности.

Рекомендации не распространяются на порядок передачи документов изделий, разрабатываемых по заказу Министерства обороны СССР, а также на эксплуатационную и ремонтную документацию изделий народнохозяйственного назначения, поставляемых Министерству обороны СССР.

1. ОБЩИЕ ТРЕБОВАНИЯ

1.1. Передачу документации предприятием другому предприятию проводят в виде полного комплекта документации изделия или отдельных составных частей этого комплекта.

1.2. Документация, как правило, передается в следующих случаях:

для изготовления опытного образца изделия;

для освоения изделия на другом предприятии;

для применения документации изделия или его составных частей в изделиях, разрабатываемых другим предприятием;

для применения технологической документации при изготовлении других изделий.

1.3. Основанием для передачи документации может служить:

решение министерства (ведомства), объединения;

совместное решение министерств (ведомств), объединений;

договор между предприятиями;

запрос о передаче дубликатов и (или) копий.

1.4. Решение или договор может содержать:

номенклатуру и комплектность документации, стадию разработки, на которой должна передаваться документация, вид передаваемой документации (подлинники, дубликаты или копии), необходимость соответствующей корректировки документации до ее передачи, а также необходимость передачи актов и протоколов испытаний, документов экспертизы по метрологическому обеспечению изделия и т.п.

Одновременно в решении оговаривают целесообразность создания комиссии для проверки передаваемой документации.

Комиссия должна проверить:

комплектность и соответствие документации требованиям ЕСКД и ЕСТД;

физическое состояние подлинников документации и пригодность их для размножения и репрографической обработки;

полноту внесения изменений в подлинники документации.

1.5. Передачу подлинников документации на продукцию, предназначенную для серийного и массового производства, проводят по решению министерств (ведомств), объединений.

1.6. При большом количестве передаваемой документации рекомендуется составлять план-график, в котором следует указывать вид и номенклатуру передаваемой документации, сроки ее корректировки и передачи и ответственных исполнителей.

План-график составляется предприятием, передающим документацию, согласовывается с предприятием, принимающим ее, и утверждается руководителями этих предприятий.

1.7. В передаваемые документы должны быть внесены все необходимые изменения в соответствии с ГОСТ 2.503-74.

1.8. Документы, на которые имеются ссылки в передаваемой документации (за исключением документов, перечисленных в п. 1.9), передают при передаче документации.

1.9. При передаче документации государственные, отраслевые и республиканские стандарты, а также технические условия, прошедшие государственную регистрацию, на которые имеются ссылки в передаваемой документации, не передают.

2. ПЕРЕДАЧА ПОДЛИННИКОВ

2.1.

Передача подлинников документации осуществляется службой технической документации (СТД) предприятия, передающего эти подлинники, и СТД предприятия, принимающего их, при участии на каждом из этих предприятий представителей подразделения, выпустившего эти подлинники или ведущего наблюдение за изготовлением изделия.

2.2. Передачу подлинников оформляют приемо-сдаточным актом (в соответствии с приложением 1). Акт подписывают представители предприятия, передающего подлинники, и предприятия, принимающего подлинники.

2.3. Передачу подлинников производят по описи в соответствии с приложением 2, прилагаемому к приемо-сдаточному акту. В описи перечисляют все передаваемые подлинники на данное изделие.

При наличии более одной описи их нумеруют арабскими цифрами. Количество описей (кроме одной) указывают в приемосдаточном акте.

2.4.

Если какие-либо подлинники документов изделия не подлежат передаче или отсутствуют на предприятии, передающем подлинники (например переданы ранее другому предприятию или не получены от разработчика этих документов), то на них составляют отдельную опись с указанием местонахождения в соответствии с приложением 3.

2.5. Передаче подлежат подлинники документов изделия, которые не применяют в документации других изделий, не подлежащей передаче.

Номенклатуру подлинников, не подлежащих передаче, устанавливает предприятие, передающее подлинники.

Взамен непередаваемых подлинников передают дубликаты или учтенные копии.

Вид передаваемого документа и количество копий должны быть согласованы с предприятием, принимающим документацию.

2.6. До передачи подлинники документов, непригодные для размножения и репрографической обработки, восстанавливают в соответствии с ГОСТ 2.501-88.

Источник: https://files.stroyinf.ru/Data2/1/4293850/4293850374.htm

Соглашение о передаче авторских прав на проектную документацию

В современном мире выражение «нарушение авторских прав» звучит практически ежедневно из всех источников массовой информации и только «ленивый» не знает этого понятия. Юридическая точность при составлении таких договоров в ряде случаев помогла бы избежать спорных ситуаций и казусов.

Считается, что этот вид договора, относящийся по своей характеристике к договорам гражданско-правового характера, весьма сложный. Итак, разберем основные аспекты этого договора.

Образец авторского договора можно скачать внизу страницы, а также Вы можете получить консультацию опытных юристов. Какой договор является авторским Само название договора говорит о том, что предметом такого договора является авторское право исключительного или неисключительного характера.

Это могут быть литературные произведения, живопись, фильм и пр., т.е. произведения культуры, науки и искусства.

Передача исключительных прав по договору на разработку проектной документации

Договора: 1) Досрочное расторжение осуществляется путем предварительного письменного уведомления об этом заинтересованной Стороной противоположной Стороне; 2) Заинтересованная Сторона направляет противоположной Стороне Уведомление о досрочном расторжении Договора с указанием оснований Расторжения Договора; 3) Уведомление должно быть направлено заказным письмом с уведомлением о вручении, с курьером, службой экспресс-доставки, телеграммой по адресу противоположной Стороны, указанному в настоящем Договоре, либо передано полномочному представителю противоположной Стороны под роспись; 4) Договор считается Сторонами расторгнутым с даты вручения Уведомления противоположной Стороне, а в случае возврата отправленного Уведомления с отметкой организации, осуществлявшей доставку, о выбытии адресата, истечении срока хранения отправления или отказа от его получения – с даты отправки Уведомления. 10.7.

Договор авторских прав на проектную документацию

Автор вправе расторгнуть договор в случаях:

  • повторного нарушения Организацией обязанности выплачивать вознаграждение Автору;
  • непредоставления Организацией возможности Автору ознакомиться с документами об использовании произведения;
  • превышения территориально-отраслевых пределов переданных Организации прав на использование произведения либо за использование не оговоренным в договоре способом.

9. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ И ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ 9.1. Дополнительные условия по настоящему договору: . 9.2.
Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим договором, стороны руководствуются действующим законодательством, регулирующим предоставление товарного кредита. 9.3.

Договор о передаче авторских прав образец бланк

Согласовывать готовый проект и техническую документацию с Заказчиком, а при необходимости совместно с Заказчиком – с компетентными государственными органами, эксплуатирующими организациями и органами местного самоуправления и в минимально возможные сроки за свой счет исправлять работу по замечаниям указанных органов.2.3.6. Назначить в трехдневный срок с момента подписания договора на проектные работы представителей Исполнителя, ответственных за ход работ по Договору, официально известив об этом Заказчика в письменном виде с указанием предоставленных им полномочий.2.4. Исполнитель имеет право привлечь к разработке документации для строительства третьих лиц, отвечая за результаты их работы перед Заказчиком.
3. ЦЕНА РАБОТЫ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ3.1.

Договор подряда на выполнение проектных работ и передачу исключительных прав

Организация», с одной стороны, и гр.

, паспорт: серия , № , выданный , проживающий по адресу: , именуемый в дальнейшем «Автор», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем: 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.1.

Автор (владелец авторских прав) предоставляет Организации исключительные (неисключительные) права на использование произведения в обусловленных настоящим договором пределах и на определенный договором срок, а Организация за предоставление этих прав уплачивает вознаграждение Автору. Под использованием в настоящем договоре понимается реализация произведения, в качестве товара, или иное его использование в гражданском обороте в пределах, предусмотренных договором.

1.2. Автор гарантирует наличие у него предоставляемых по настоящему договору авторских прав на произведение. 1.3.

Источник: http://02zakon.ru/soglashenie-o-peredache-avtorskih-prav-na-proektnuyu-dokumentatsiyu/

Незавершенный объект нужно передать другому застройщику

Источник: журнал «Главбух»

Читайте также  Проверить действующая ли организация по ИНН

Замена застройщика

Напомним: застройщик – физическое или юридическое лицо, обеспечивающее на принадлежащем ему земельном участке (необязательно на праве собственности) строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства ( п. 16 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ).

Поэтому для того, чтобы считать, что застройщик поменялся, необходимо выполнение всего одного условия: у нового застройщика (далее – застройщик 2) должны быть права на земельный участок, на котором ведется строительство многоквартирного жилого дома (с этой целью он может заключить договор аренды данного земельного участка).

Однако на практике при замене застройщика помимо переоформления прав на землю, как правило, совершается еще ряд хозяйственных операций.

Обычно схема замены выглядит следующим образом.

Между прежним застройщиком (далее – застройщик 1) и застройщиком 2 заключается договор, согласно которому застройщик 1 обязуется расторгнуть договор аренды земельного участка и обеспечить его заключение застройщиком 2 (либо обязуется перевести на застройщика 2 права и обязанности арендатора). А если земельный участок принадлежит застройщику 1 на праве собственности, то продать его застройщику 2.

Помимо этого застройщик 1 обязуется передать застройщику 2 понесенные затраты на строительство, для чего оформляется так называемый акт приемки-передачи затрат, и перевести на застройщика 2 свои права и обязанности по иным действующим договорам, связанным со строительством объекта. Договор о замене застройщика может предусматривать вознаграждение застройщика 1 за совершение указанных действий.

Застройщик 2 компенсирует застройщику 1 затраты на строительство объекта и оплачивает стоимость уступленных прав по действующим договорам застройщика 1, а также выплачивает вознаграждение застройщику 1 (если такое вознаграждение предусмотрено).

Застройщик 1 в свою очередь оплачивает застройщику 2 затраты по договорам перевода долга (как правило, путем проведения зачета).

Пример 1

На момент заключения договора о замене застройщика в учете застройщика 1 отражены следующие расходы на строительство:

– 1 000 000 руб. – плата за право на заключение договора аренды участка;

– 1000 руб. – платежи по аренде участка;

– 59 000 руб. (в том числе НДС – 9000 руб.) – оплата проектной документации;

– 11 800 руб. (в том числе НДС – 1800 руб.) – оплата экспертизы проектной документации;

– 2 360 000 руб. (в том числе НДС – 360 000 руб.) – стоимость выполненных строительно-монтажных работ (СМР).

Указанные затраты переданы застройщику 2 по акту приемки-передачи затрат.

У застройщика 1 на момент заключения договора о замене застройщика имелась задолженность перед проектной организацией в сумме 50 000 руб.

Договором об уступке прав и обязанностей по договору на проектирование эта задолженность (с согласия кредитора) переведена на застройщика 2, за что застройщик 1 должен уплатить застройщику 2 50 000 руб.

Задолженность подрядчика перед застройщиком 1 по договору подряда на момент заключения договора о замене застройщика составляет 500 000 руб.

Договором об уступке прав и обязанностей по договору подряда право требования на указанную сумму (имущественное право) перешло к застройщику 2. Застройщик 1 и застройщик 2 согласовали стоимость уступленного права в сумме 500 000 руб.

В иных договорах об уступке прав и обязанностей плата за уступленные права и переданные обязанности не предусмотрена.

Вознаграждение застройщика 1 по договору о замене застройщика составляет 118 000 руб. (в том числе НДС – 18 000 руб.).

Бухгалтер застройщика 1 сделал в учете следующие записи:

ДЕБЕТ 76 субсчет «Расчеты с застройщиком 2» КРЕДИТ 08 (20), 19
– 3 431 800 руб. (1 000 000 + 1000 + 59 000 + 11 800 + 2 360 000) – переданы затраты застройщику 2;

ДЕБЕТ 60 субсчет «Расчеты с проектной организацией» КРЕДИТ 76 субсчет «Расчеты с застройщиком 2»

– 50 000 руб. – переведена задолженность перед проектной организацией на застройщика 2;

ДЕБЕТ 76 субсчет «Расчеты с застройщиком 2» КРЕДИТ 91 субсчет «Прочие доходы»
– 500 000 руб. – уступлено имущественное право;

ДЕБЕТ 91 субсчет «Прочие расходы» КРЕДИТ 60 субсчет «Расчеты с подрядчиком»
– 500 000 руб. – списаны расходы на приобретение имущественного права;

ДЕБЕТ 60 субсчет «Расчеты с застройщиком 2» КРЕДИТ 90
– 118 000 руб. – учтено вознаграждение застройщика 1;

ДЕБЕТ 90 КРЕДИТ 68 субсчет «Расчеты по НДС»
– 18 000 руб. – начислен НДС с суммы вознаграждения.

Кроме того, застройщик 1 перевыставил застройщику 2 счета-фактуры, полученные от третьих лиц, относящиеся к переданным затратам.

Это могут быть затраты на приобретение строительных материалов, работ и т. п.

В учете застройщика 2 операции отражаются следующими записями:

ДЕБЕТ 08 (20), 19 КРЕДИТ 76 субсчет «Расчеты с застройщиком 1»
– 3 431 800 руб. – учтены затраты, переданные застройщиком 1;

ДЕБЕТ 76 субсчет «Расчеты с застройщиком 1» КРЕДИТ 60 субсчет «Расчеты с проектной организацией»
– 50 000 руб. – отражена принятая от застройщика 1 задолженность перед проектной организацией;

ДЕБЕТ 60 «Расчеты с подрядчиком» КРЕДИТ 76 «Расчеты с застройщиком 1»
– 500 000 руб. – получено имущественное право;

ДЕБЕТ 08 (20) КРЕДИТ 76 субсчет «Расчеты с застройщиком 1»
– 100 000 руб. – учтено вознаграждение застройщика 1;

ДЕБЕТ 19 КРЕДИТ 76 субсчет «Расчеты с застройщиком 1»
– 18 000 руб. – выделен НДС с суммы вознаграждения застройщика 1.

Давайте разберемся, насколько такой способ замены застройщика соответствует законодательству.

Передача затрат

Ни налоговое, ни гражданское законодательство не содержит понятия «передача затрат». Однако из пункта 2 статьи 421 Гражданского кодекса РФ «Свобода договора» следует, что стороны вправе заключить договор, предусматривающий передачу затрат и их компенсацию.

На практике в ряде случаев применяется именно такая конструкция, которая является устоявшейся и не вызывает возражений контролирующих органов Например, по договору инвестирования, заключенному в соответствии с Федеральным законом от 25 февраля 1999 г.

№ 39-ФЗ, инвестор финансирует строительство объекта недвижимости а застройщик (в указанном законе он назван заказчиком) по окончании строительства передает инвестору построенный объект.

В момент его передачи застройщик в учете делает проводку дебет 76 субсчет «Расчеты с инвестором» кредит 08 (20), 19 на сумму фактически произведенных затрат. То есть отражает в учете передачу затрат, а не готового объекта с использованием счета реализации ( 90).

Аналогичным образом застройщик поступает и при заключении договора участия в долевом строительстве.

Применение данного механизма может повлечь за собой риск, который заключается в том, что отношения сторон (застройщика 1 и застройщика 2), связанные с передачей затрат и их компенсацией, будут квалифицированы как отношения по договору купли-продажи.

Так, согласно пункту 1 статьи 454 Гражданского кодекса РФ, по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Будут или нет контролирующие и судебные органы квалифицировать отношения сторон по договору о замене застройщика, связанные с передачей и компенсацией затрат, как отношения по договору купли-продажи, сказать сложно.

В частности, согласно разъяснениям, изложенным в пункте 4 постановления Пленума ВАС РФ от 11 июля 2011 г.

№ 54, если не установлено иное, судам надлежит оценивать договоры, связанные с инвестиционной деятельностью в сфере финансирования строительства или реконструкции объектов недвижимости как договоры купли-продажи будущей недвижимой вещи.

Тем не менее Минфин России в письме от 23 марта 2012 г.

№ 03-07-10/06 пришел к выводу, что «денежные средства, получаемые застройщиком от участников долевого строительства в порядке возмещения затрат застройщика на строительство объекта долевого строительства, не подлежат включению у застройщика в налоговую базу по НДС». Финансовое ведомство не рассматривает передачу застройщиком объекта долевого строительства дольщику как передачу товара по договору купли-продажи.

Следует отметить, что не во всех случаях застройщик 1 имеет возможность покрыть свои затраты на строительство, передавая результат этих затрат застройщику 2.

Например, если строительство объекта еще не начато (нет затрат на СМР), то отсутствует и вещественный результат от несения таких затрат, как в случае, скажем, с затратами, понесенными в целях получения права на заключение договора аренды или на аренду земельного участка.

Передача прав арендатора по договору аренды на основании договора о перемене лиц в обязательстве также возможна далеко не всегда.

В частности, арендодатель может настаивать на оформлении смены застройщика путем расторжения договора аренды с застройщиком 1 и заключения договора с застройщиком 2. Тогда получится, что возместить себе указанные затраты застройщик 1 сможет только путем компенсации.

Если все же передача затрат по договору о замене застройщика в рассмотренном примере 1 будет квалифицирована контролирующими органами исходя из договора купли-продажи, то сумма, подлежащая получению застройщиком 1 в качестве компенсации, будет признана его выручкой по договору купли-продажи с соответствующей обязанностью по начислению НДС. Правда, при этом у застройщика 1 возникнет право на вычет «входного» НДС, однако в связи с тем, что в отношении части затрат на строительство «входной» НДС отсутствует, сумма начисленного налога будет превышать сумму вычетов.

Вариант отношений между застройщиком 1 и застройщиком 2, основанный на положениях договора купли-продажи, лишен каких-либо налоговых рисков. Рассмотрим его на примере.

Читайте также  Как провести служебное расследование в организации

Пример 2

Воспользуемся исходными данными примера 1.

В учете застройщика 1 отражены те же суммы затрат на строительство.

Но на их основе рассмотрим иную ситуацию.

Было решено передать застройщику 2 результат осуществления этих затрат путем заключения договора купли-продажи. Учитывая, что по договору купли-продажи предметом договора может быть только вещь (товар), стороны договорились о продаже следующих товаров:

– проектной документации с отметками о прохождении экспертизы обшей стоимостью 70 800 руб. (в том числе НДС – 10 800 руб.);

– объекта незавершенного капитального строительства стоимостью 3 659 180 руб. (в том числе НДС – 558 180 руб.).

Уточним, что перед продажей объекта незавершенного строительства застройщик 1 должен зарегистрировать на рассматриваемый незавершенный объект право собственности (ст. 130, 219 Гражданского кодекса РФ, ст. 25 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ).

Финансовый результат застройщика 1 составил 100 000 руб. (такой же, как и в примере 1), а НДС к уплате – 198 180 руб. (10 800 + 558 180 – 9000 – 1800 – 360 000). Тогда как НДС в примере 1 – 18 000 руб.

Увеличение суммы налога на добавленную стоимость, подлежащей уплате в бюджет застройщиком 1, по сравнению с примером 1 связано с тем, что при реализации товара НДС начислялся со всей суммы реализации.

Из примера 2 видно, что с точки зрения налогообложения наиболее предпочтительным является вариант с компенсацией затрат (приведенный в примере 1), однако, как уже отмечалось, его применение сопряжено с рисками.

Перемена лиц в обязательстве

При замене застройщика зачастую осуществляется перевод прав и обязанностей застройщика 1 на застройщика 2 по действующим договорам, связанным со строительством.

Правомерность данных операций не вызывает сомнений, поскольку они основаны на нормах главы 24 «Перемена лиц в обязательстве» Гражданского кодекса РФ. Остановимся подробнее на налоговых последствиях, в частности на вопросах начисления НДС при указанных операциях.

Для этого рассмотрим отдельно такие хозяйственные операции, как перевод долга и уступка права требования.

Глава 21 Налогового кодекса РФ не предусматривает такого объекта налогообложения, как перевод долга, в связи с чем при переводе долга обязанности начислить НДС не возникает.

Правда, если сумма возмещения отличается от суммы переводимой задолженности, то разница может быть квалифицирована как стоимость финансовой услуги, оказанной стороной, получившей выгоду от уступки.

А раз это услуга, то и НДС с указанной разницы необходимо начислить.

Сложнее обстоит дело с уступкой права требования. Передача имущественных прав, согласно подпункту 1 пункта 1 статьи 146 Налогового кодекса РФ, признается объектом обложения НДС.

Однако для случаев уступки имущественных прав, не указанных в статье 155 Налогового кодекса РФ, налоговая база не определена.

А значит, согласно пункту 1 статьи 17 Налогового кодекса РФ, налог в этих случаях не считается установленным.

Аналогичный вывод подтверждается и арбитражной практикой ( постановление ФАС Восточно-Сибирского округа от 2 августа 2007 г. № А78-4501/06-С2-21/228-Ф02-4764/07, А78-4501/06-С2-21/228-Ф02-4765/07).

Источник: https://otchetonline.ru/art/buh/45643-nezavershennyy-ob-ekt-nuzhno-peredat-drugomu-zastroyschiku.html

Авторские права на проектную документацию передача

Законопроект, разработанный Минстроем России, направленный на многократное применение проектной документации по госконтрактам, не отменяет положений Гражданского кодекса Российской Федерации, касающихся авторских прав на произведения архитектуры.

Появившиеся публикации в СМИ о жалобах Союза архитекторов России, в которых утверждается, что «законопроект Минстроя предлагает лишить архитекторов прав на предмет их интеллектуальной собственности, вычеркнуть архитектуру из перечня произведений, защищаемых авторским правом» не соответствуют действительности.В соответствии с новым законом заказчик имеет право на многократное использование проектной документации (оплаченной за счет бюджетных средств любых уровней бюджетной системы РФ), разработанной на основе произведения архитектуры, градостроительства или садово-паркового искусства, без согласия автора такого произведения. При этом многократное использование проекта не лишает архитекторов авторских прав на их произведения.Право заказчика на многократное применение проектной документации позволяет существенно сократить сроки и оптимизировать затраты на строительство, исключается необходимость многократных обращений к проектировщикам с целью получения права использования проекта повторно.Следует отметить, что в настоящее время Гражданским Кодексом РФ предусматривается возможность включения в государственные контракты условий о передаче РФ исключительных прав на созданное по контракту произведения.

Кроме того, в соответствии с ГК РФ авторские права принадлежат автору произведения, не передаются иным лицам, защищаются законом. В соответствии с ГК РФ произведения архитектуры являются объектом авторских прав, данные положения законом не меняются.

Теперь при необходимости заказа на проектирование муниципалитеты и регионы смогут безвозмездно использовать уже апробированные и удачно зарекомендовавшие себя проектные решения, включенные в реестр типовой проектной документации, который ведет Минстрой России.

Договор передачи авторского права

Договором авторского заказа может быть предусмотрено отчуждение заказчику исключительного права на произведение, которое должно быть создано автором, или предоставление заказчику права использования этого произведения в установленных договором пределах.

3.

В случае, когда договор авторского заказа предусматривает отчуждение заказчику исключительного права на произведение, которое должно быть создано автором, к такому договору соответственно применяются правила настоящего Кодекса о договоре об отчуждении исключительного права, если из существа договора не вытекает иное. Договор об отчуждении должен соответствовать одному важному требованию. на которое не всегда обращаю внимание:Статья 1234.

Договор об отчуждении исключительного права 1.

По договору об отчуждении исключительного права одна сторона (правообладатель) передает или обязуется передать принадлежащее ей исключительное право на результат интеллектуальной деятельности или на средство индивидуализации в полном объеме другой стороне (приобретателю).

Проектная документация как объект авторского права

Представленная для рассмотрения проектная документация представляет собой часть (части) проектной документации и не содержит каких-либо архитектурных решений, которые могли бы рассматриваться в качестве объектов авторских прав — произведений архитектуры.

Результат по договору на проектирование: документ или право?

Проект защищается авторским правом, но в объем защиты в этом случае, в отличие от других объектов авторского права, включено и исключительное право на практическую реализацию как воплощение проекта (п.

3 ст. 1270 ГК РФ).

Однако это всё же не охрана содержания, а тоже охрана формы — ведь каждая изготовленная по проекту вещь — это новая объективная форма жизни проекта из неограниченного множества возможных. Но результатом исполнения договора подряда на выполнение проектных работ по мысли законодателя является овеществленная «техническая документация».

Такая техническая проектная документация в Главе 37 ГК РФ никак не характеризуется с точки зрения исключительных прав, но сам договор: −ограничивает возможности подрядчика передавать такую документацию третьим лицам (п.

1 ст. 760 ГК РФ); −ограничивает возможности заказчика использовать документацию на цели, не предусмотренные договором (ст. 762 ГК РФ)

Договор подряда на разработку проектной документации

и ст.

1270 ГК РФ,в том числе путем разработки документации для строительства и путем реализации архитектурного,градостроительного или садово-паркового проекта.

* Особо следует подчеркнуть,что использование архитектурного,градостроительного или садово-паркового проекта для реализации допускается только однократно,если иное не установлено договором,в соответствии с которым создан проект.

И нужно ли для повторного его использования согласие автора? Цитата:„Гражданин или юридическое лицо,обладающие исключительным правом на результат интеллектуальной деятельности или на средство индивидуализации(правообладатель), вправе использовать такой результат или такое средство по своему усмотрению любым не противоречащим закону способом.

Передача прав на проектную документацию

Это следует из положений пункта 3 статьи 47, пункта 5 статьи 48, пункта 1 статьи 51 и пункта 3 статьи 52 Градостроительного кодекса РФ.

Застройщик должен иметь архитектурный проект.

Построить объект застройщик может и на арендованной территории.

В этом случае вместе со свидетельством о регистрации права собственности на землю необходимо подать разрешение от собственника этого участка на разработку проектной документации.

Как доказать факт незаконного использования проектной документации

проекта и возведенного ответчиками объекта.

Судебное разбирательство Суд первой инстанции отказал в удовлетворении иска, основываясь на следующих выводах.

Обосновать свои исковые требования истец мог бы, представив доказательства идентичности проектной документации ответчиков проекту, который был изготовлен им самим.

Однако истец ходатайствовал о проведении экспертизы для сравнения не двух проектов строительства, а своего проекта и объекта, возведенного ответчиками.

У вас отключен javascript

Другие разделы рассматриваются судами как техническая документация, не являющаяся объектом охраняемого интеллектуального права, передаваемая заказчику в соответствии со статьёй 758 Гражданского кодекса (см.

, , . 6.

При этом, если раздел АР разработан юридическим лицом, состоящим в соответствующей СРО, организовавшим профессиональную деятельность специалистов-архитекторов (исполнение служебных обязанностей в рамках трудового договора), то в этом случае исключительное авторское право на данное произведение архитектуры принадлежит юридическому лицу, имеющему право разрабатывать раздел АР (). 7. Незаконное использование архитектурного проекта (раздела АР) как объекта авторских прав квалифицируется как нарушение исключительного права на произведение, что позволяет обладателю исключительных прав требовать возмещения убытков либо выплаты компенсации согласно статьи 1301 Гражданского кодекса: 1) в размере от десяти тысяч рублей до пяти миллионов рублей, определяемом по усмотрению суда исходя из характера нарушения; 2) в двукратном размере стоимости контрафактных экземпляров произведения; 3) в двукратном размере стоимости права использования произведения, определяемой исходя из цены, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за правомерное использование произведения тем способом, который использовал нарушитель.

Читайте также  Где найти уставные документы организации

Передача проектной документации: особенности процесса

Одним из главных вопросов в процессе разработки проектно-сметной документации, а также фактором успешного проведения экспертизы считается передача бумаг подрядной организации, которая берет на себя работы по строительству (реконструкции) объекта. Вопрос только в том, как происходит процесс передачи документации от заказчика подрядчику, нужна ли накладная, как оформляется договор передачи прав, где взять образец и так далее.

Сущность передачи

Застройщик берет на себя обязательство в оговоренный срок передать подрядчику (стройкомпании) сформированную и утвержденную документацию, которая прошла необходимую экспертизу. При этом проектно-сметные бумаги комплектуются следующим образом:

  • Рабочая версия проекта. Порядок подразумевает передачу бумаг с технической и сметной информацией (расчетом затрат на возведение здания). Кроме этого, указываются комплекты информации и материалов, которые предусмотрены действующими инструкциями и указаниями. В ряде случаев допускается не предоставление сметной и другой документации, если заказчик согласовал этот момент с подрядчиком (строительной организацией).
  • Схемы и чертежи. Не менее важный момент — передача чертежей, касающихся строительных работ. При этом на передаваемых чертежах должна иметь место отметка заказчика. Последняя свидетельствует о том, что производство по проектной документации разрешено, а состав сметной документации в полном объеме соответствует действующим требованиям.
  • Действующие расценки, приведенные в специальном каталоге.

Перечисленная документация передается в год, который предшествует началу проведения строительных работ, проведения экспертизы, выдачи акта и осуществления прочих мероприятий.

Есть и другая категория бумаг, передача которых должна осуществляться в каждый последующей год после старта строительства. В частности, обязательна передача рабочих чертежей с пометкой заказчика, что проектная документация допущена к производству.

Здесь же требуется передача сметной документации на отдельные объекты (здания и сооружения), работа по возведению которых будет осуществляться в определенном году.

Порядок подразумевает, что заказчик обязуется к определенной дате безвозмездно передать другой стороне (подрядчику) еще по два экземпляра рабочих съем (по которым будет проводиться экспертиза), а также вариант сметной документации (количество — 1). Если подрядчик нуждается в большем числе экземпляров, чем оговорено в законе, то обязательна оплата заказчику. При этом выплаты производит та компания, для которой и потребовались дополнительные экземпляры.

До передачи бумаг заказчик обязан пересмотреть их состав на факт комплектности и качество выполнения.

После этого он передает документы с соответствующей пометкой, что бумага может быть принята в производство для выполнения запланированных работ.

Такую отметку должен делать руководитель заказчика, должность которого — не ниже главного инженера.

Если проектная часть бумаг — результат работы зарубежной компании, а сам текст написан на другом языке, то передача в производство осуществляется только после перевода документации на русский язык.

Отдельное внимание уделяется единицам измерения, которые приведены в проекте — они должны предусматриваться в системе СИ.

В противном случае провести экспертизу по таким бумагам и получить положительное заключение не удастся.

Чтобы упростить процесс, компании со стороны заказчика оформляют договор с заинтересованными НИИ или другими организациями. Как только генеральный договор оформлен, заказчик передает подрядчику бумаги, подтверждающие разрешение на исполнение:

  • Работ в зоне прохождения ВЛ или линий связи, вблизи проезжих частей и различных коммуникаций (канализации, водопровода или газопровода).
  • Работ в отношении возведения сооружений, имеющих гражданское назначение.
  • Работ, касающихся вырубки или посадки насаждений.
  • Снос строений, которые мешают осуществлять работы и проводить экспертизу.

Застройщик не раньше, чем за 10 суток до начала производства работ, должен отдать подрядчику техдокументацию, касающуюся геодезической разбивки территории под проведение строительных работ, в нужном количестве и объеме.

Не позже, чем за 60 дней до начала производства работ подрядчиком, заказчик обязан выдать пакет полученных им спецификаций, схем на производство сборочных и строительных работ. Сюда же должны включаться ведомости, схемы членения техники, техусловия и прочие бумаги.

За 30 суток застройщик обязуется отдать подрядчику техпаспорта на применяемое оборудование.

Одновременно с этим передаются акты отдела техконтроля компании-производителя.

Порядок передачи подразумевает, что после подписания акта приемки и прохождения экспертизы вся техдокументация возвращается подрядчику.

Особенности передачи прав

В случае с проектной документацией один из ключевых моментов — передача прав от автора проекта заказчику (инвестору).

При этом составляется договор, в котором прописываются все аспекты взаимодействия, количество передаваемых бумаг, обязательства и последствия в случае нарушения авторских прав.

Это требование является обязательным. Если по какой-либо причине инвестор не получает исключительное право на применение документации, то он не может совершать никаких манипуляций.

Действующий порядок запрещает начало строительства, которое может считаться как нарушение авторских прав разработчика проектной документации.

Если же составляется договор, то согласно документу инвестор имеет право выступать в роли собственника продукта интеллектуального труда. Последний может быть представлен в электронном или бумажном виде.

Договор закрепляет все права за новым владельцем и позволяет выполнять любые манипуляции — сдавать документ на экспертизу, начинать строительство, организовывать ввод объекта в эксплуатацию и так далее.

Сегодня порядок таков, что стороне-заказчику важно получить в распоряжение бумаги по проекту в полное пользование,  а также добиться получения авторских прав на них.

Эта цель достигается (как упоминалось выше) посредством оформления прямого договора. Сторонами договора выступают автор (разработчик проекта), а также инвестор.

Возможен также вариант оформления договора на передачу прав между тремя сторонами, а именно инвестором, заказчиком и стороной, которая осуществляет разработку проектной части.

При этом в договоре прописывается, что исключительное право остается за инвестором и автором бумаг одновременно.

Наибольшее распространение получил вариант оформления договора между тремя сторонами:

  • Плательщик по договору (инвестор).
  • Компания-проектировщик.
  • Заказчик (выполняет надзорные функции).

Если в договоре не участвует заказчик, то платежные функции может взять на себя сторона-заказчик. В этом случае право собственности в отношении проектной части бумаг перейдет именно ему.

Схема с тремя участниками считается наиболее популярной. Если по какой-либо причине заказчик оказывается привлеченной стороной, то право выплаты средств разработчику бумаг передается инвестору.

Если же последний отложит выплату или же откажется ее осуществлять, то заказчик будет нести ответственность за невыполнение обязательств уже перед автором.

При этом создатель проекта рискует, ведь право на продукт интеллектуального труда будет в руках у инвестора, а у автора объем прав сводится  к минимуму.

Стоит отметить, что финансирующая сторона не является субъектом соглашения. Как следствие, инвестор не имеет права влиять на процесс создания проекта. Если же в сделке принимают участие три стороны, то риски сведены к минимуму, и каждый получает оговоренные договором права.

Как упоминалось, исключительное право передается после оформления договора между сторонами. При этом документ подразумевает отчуждение прав создателя проекта в пользу другой — финансирующей стороны.

После оформления договора передается право:

  • Воспроизводить документ в любом материальном виде.
  • Распространять полученный в распоряжение проект посредством реализации или другого типа отчуждения (если такое право оговорено).
  • Предъявлять документ публично, воспроизводить на экране, проводить экспертизу с привлечение специализированных структур.
  • Распространять или сдавать информацию в аренду.
  • Реализовать, перерабатывать и вносить изменение в проект.

На современном этапе, чтобы свести к минимуму количество оформляемых документов, оформляется только одна бумага — договор подряда. Именно в этом документе передается право на интеллектуальную собственность новому владельцу. Договор предусматривает стоимость и объем передаваемых прав.

С другой стороны, при оформлении единого договора подряда имеет место несоответствие с законом. По такому документу должна выполняться только техническая работа, по которой и проводится экспертиза. При этом приведенная информация должна соответствовать строительным нормам и правилам.

Что касается исключительных прав, то этот момент здесь вроде бы и не причем. Но такой договор допустим — он называется смешанным и должен быть исполнен с учетом требований законодательства РФ.

Источник: СТРОИМ ПРОСТО

Источник: http://stroimprosto-msk.ru/stati/peredacha-proektnoj-dokumentacii-osobennosti-processa/

Понравилась статья? Поделить с друзьями: